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Au départ cela sonnait bien : un appartement de vacances, avec une option résidentielle partielle, ce qui aurait pu apporter un beau retour sur investissement ■ Trois ans après la réception des clés, l’argent ne vient toujours pas, et les gardes de sécurité interdisent même l’entrée à certains propriétaires ■ La société de gestion déclare : [...]

Lire la suite de : Ces Français qui ont acheté à Netanya – et qui ne sont pas autorisé à y habiter…

Dans une résidence hôtelière a Eilat, les propriétaires de 279 appartements sont empêchés depuis 1997 d’user et de disposer de la jouissance de leur bien en raison de la faillite du gérant de l’hôtel.
L’hotel lors de son inauguration

La Banque Leumi qui avait co-financé le projet de construction, avait hypothèqué les espaces communs de la résidence, [...]

Lire la suite de : Dortel Sol Eilat, une affaire immobilière qui tourne mal : la Banque Leumi mise en cause

terredisrael on janvier 23rd, 2014

Pour quelles raisons l’Etat d’Israel se précipite vers d’autres Etats pour obtenir des informations sur les biens des non-résidents en Israel  ?
Est-il possible que la position traditionnelle de l’Administration fiscale, face aux comportements des contribuables israéliens,  qui les considère tous  « comme des voleurs »,  fasse également référence aux comportement des investisseurs étrangers ? 

Depuis peu, l’Administration fiscale [...]

Lire la suite de : Ce ne sont pas tous des voleurs. Par Maitre Boaz Feinberg

Cette loi s’adresse directement aux propriétaires, résidant à l’étranger, qui laissent leur appartement inhabité pendant une période égale ou supérieure à 9 mois. L’idée est d’encourager les propriétaires à vendre ou à louer, afin de baisser les coûts de l’immobilier. 

Au centre ville de Netanya beaucoup d’appartements inhabités.
Voyez cet immeuble de 7 étages de 28 appartements occupé par 2 [...]

Lire la suite de : Attention : nouvel impôt sur les appartements inhabités en Israel

A l’ère de l’économie globale dans laquelle nous vivons aujourd’hui et dans un monde devenu un « village planétaire » où la circulation entre les États est plus facile que jamais, la coopération en matière d’échange d’informations dans l’intérêt commun de tous les pays devient primordiale afin d’éviter l’évasion fiscale des résidents ainsi que les abus liés [...]

Lire la suite de : Echanges d’informations fiscales entre Israël et l’étranger. Par Albert Gamliel

Est ce une bonne affaire d’habiter dans une tour sur le front de mer à un étage élevé ? c’est l’une des questions que nous posent plusieurs de nos lecteurs ces derniers temps.
Il faut savoir qu’un balcon au 20ème étage se trouve à une hauteur de plus de 70 mètres du niveau de la [...]

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terredisrael on juillet 31st, 2013

Dans le cadre de la loi dite de modification des priorités nationales (2013), le parlement israélien a apporté d’importantes modifications au régime fiscal applicable aux acquisitions et ventes de biens immobiliers. Ces modifications affectent particulièrement les transactions réalisées par des non-résidents.
Cette réforme d’envergure qui répond à la nécessite de combler le déficit budgétaire risque de [...]

Lire la suite de : La réforme de la fiscalité immobilière 2013 en Israel

L’article du mois: TAMA 38
OU LA POSSIBILITE DE RENOVER UN IMMEUBLE A MOINDRE FRAIS

Au lendemain du grand tremblement de terre qui a eu lieu en Turquie, l’état d’Israël a été amené à se poser la question : Quelles seraient les conséquences d’un tel évènement sur notre parc immobilier?.
Les résultats de l’étude diligentée ont été sans appel. [...]

Lire la suite de : Immobilier : TAMA 38 ou la possibilité de rénover un immeuble à moindre frais. Par Maitre Aime Tangy

Les constructions d’appartements prévues en Israël entre 2013 et 2015
Si vous prévoyez d’acquérir ou vendre un appartement dans les années à venir ou si vous comptez savoir quel est la perspective des constructions dans votre région, il est conseillé de consulter les données de l’office de l’administration des domaines « le Minhal Merkarkei [...]

Lire la suite de : Les constructions d’appartements prévues en Israël entre 2013 et 2015 Par Eytan Taieb

Le dernier projet Shaar Hayam Netanya – simulation
Le Tribunal nous a entendu et avons obtenu gain de cause :
- Il n’y aura aucune construction publique ou privée a moins de 100 m du bord de mer (nouvelle définition légale)
- toute construction publique a moins de 100 m du bord de mer fera l’objet d’un nouvel [...]

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Shaar Hayam Netanya : Demande en injonction de cesser la destruction de la falaise au tribunal de Lod le 12 sept 2012 a 13h
Soyez nombreux a être présents au Tribunal 

dossier Shaar Hayam en hebreu
dossier Shaar Hayam en francais

Lire la suite de : Shaar Hayam Netanya : Demande en injonction de cesser la destruction de la falaise au tribunal de Lod le 12 sept a 13h

Lire la suite de : Shaar Hayam Netanya – Hanna Kuperman dépose plainte auprès de la Police contre les constructeurs …

On vend l’âme de Netanya pour de l’argent.
Pour de l’argent, ils ont vendu notre plus joli patrimoine sans aucun scrupule, regardez ce qu’ils sont en train de faire et tout le monde s’en fiche, sans parler du fait qu’on va construire ici un immeuble de 45 étages !!!
vous vous rendez compte ce que c’est 45 [...]

Lire la suite de : Pour mieux comprendre l’opposition au projet Shaar Hayam Netanya – le texte des interventions en français

Stess Missajnikov, le ministre israélien du Tourisme, est conscient de la cherté du tourisme en Israël: «Prendre des vacances est cher pour l’Israélien comme pour le touriste étranger, ce qui conduit Israël à perdre une part importante de son potentiel touristique» vient-il de déclarer à la presse israélienne.
Le diagnostic étant clair, il faut donc s’atteler [...]

Lire la suite de : Les touristes de France moins nombreux cet été en Israel – Aroutz 2

La Haute Cour de Justice nous a donné raison …
Sur le terrain l’entrepreneur poursuit la destruction de la falaise sans aucune autorisation légale et sans affichage public !!!!

la traduction en français de Danilette …

Lire la suite de : Reportage : Manifestation du vendredi 10/8 a Netanya pour bloquer les travaux de destruction de la falaise

La Haute Cour de Justice a donné raison aux riverains qui se sont opposes a la construction d’une tour de 45 étages (140 m de haut) sur la plage du Sironit et a renvoyé l’étude du dossier au Tribunal administratif.
5 jours avant, l’entrepreneur a démarré les travaux de terrassement et de destruction de la falaise [...]

Lire la suite de : Manifestation Vendredi 10/8 a 10h a Netanya, pour bloquer les travaux de destruction de la falaise

Contre toute attente, tout comme la victoire de David contre Goliath, les militants opposants au projet « Shaar Hayam de Netanya » ont réussi à bloquer le projet de construction monstrueux de 45 étages sur la plage du « Sironit » au Centre de la ville.  »
Un petit groupe d’irréductibles se battent depuis deux ans et demi contre des [...]

Lire la suite de : Haute Cour de Justice : Victoire des opposants au projet « Shaar Hayam de Netanya »

Les juges de la Haute Cour de Justice ont accepté notre appel et ont renvoyé l’affaire devant le Tribunal régional.
Les juges de la Haute Cour de Justice : Le Tribunal regional a failli :
Le Kablane et ses associés avaient réussi à obtenir toutes les autorisations pour cette construction sur la plage, en présentant des plans [...]

Lire la suite de : Shaar Hayam Netanya : La Haute Cour de Justice a accepté notre appel et renvoie l’affaire devant le Tribunal regional

Bonne nouvelle : Le recours en appel que nous avons deposé le 21/01/2011 devant la Haute Cour de Justice à  Jerusalem va être jugé le 30 juillet 2012 à 11h.
Le Kablane et ses associes vont présenter ce projet comme projet accepté par tous y compris la Mairie et seuls 2 ou 3 irreductibles s’y opposent, alors que la [...]

Lire la suite de : Shaar Hayam Netanya : Le recours en appel devant la Haute Cour de Justice sera jugé le 30 juillet 2012 à 11h

Shaar Hayam Netanya : Le recours en appel devant la Haute Cour de Justice que nous avons déposé, sera jugé le 30 juillet 2012 à 11h (dans quelques jours).
Le constructeur n’a pas attendu la décision de la Haute Cour de Justice, il entreprend la destruction de la falaise du Centre ville de Netanya !

Plus d’information [...]

Lire la suite de : Shaar Hayam Netanya : Il n’attend pas la décision de la Haute Cour de Justice et entreprend la destruction de la falaise !