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L'immobilier dans le neuf en Israël
Ce qui est le plus vendu

Sept 2011

Les Français sont de nouveau arrivés en Israël, mais cet été ils ne sont pas ici juste pour la mer mais aussi pour l'immobilier.

Le nombre d’acquisitions d’appartements a considérablement augmenté cette année.
Les Français ont acheté à Ashdod, Netanya, Eilat et Tel-Aviv.

Les habitants des villes côtières accusent les Français de faire monter le prix de l'immobilier.
Les jeunes ont de plus en plus de mal à acheter des appartements suite à la forte hausse de prix.

La plupart des Français envisagent de quitter la France un jour, en raison de l'antisémitisme.

Les données montrent que plus de la moitié des logements neufs achetés dans les villes côtières en Israël, ont été achetés par des Juifs de France.

 

Aout 2010
Les villes les plus recherchées pour les francophones semblent être :
1 - Jérusalem
2 - Ashdod
3 - Netanya
4 - Eilat
5 - Tel Aviv
Le soutien de la Mairie permet à la Communauté francophone d’Ashdod de développer une activité communautaire  et culturelle qui attire de plus en plus de francophones.

 
Pour l'achat dans le neuf quelles sont les villes qui ont vendu le plus d'appartements neufs au premier trimestre 2010 en Israël ?

Petah Tikva continue d’être en tête avec 391 nouveaux logements  vendus, selon une analyse réalisée par l'Association des Entrepreneurs, basées sur des données CBS pour le 1er trimestre 2010.

Ashkelon
,  est en deuxième place au classement avec 299 nouveaux logements  vendus.
Un bond par rapport au classement l'année dernière,  la ville était à la septième place, avec 142 appartements vendus

Jérusalem
, qui était en deuxième place  au premier trimestre 2009 avec 257 appartements vendus, est tombé à la troisième place cette année avec la vente de  230 appartements.

La demande à Tel-Aviv est restée forte, mais compte tenu de la faible offre de nouveaux logements, elle est en quatrieme place avec la vente de 220 appartements.

En cinquième place se trouve la ville de Netanya, avec la vente de 214 nouveaux logements.

Rishon Lezion a enregistré au premier trimestre de cette année un important bond en sixième place avec la vente de 158 nouveaux logements, contre seulement  67 l'année dernière.

Kfar Saba  est en septième place est à Kfar Saba. La vente de logements neufs a atteint 157 appartements. C’est la première fois qu’elle est classée parmi les premières 10 villes.

Holon est en  huitième place cette année avec la vente de 154 appartements, comparativement à 176 appartements dans le même trimestre l'an dernier.

Neuvième et dixième places sont deux villes voisines, Rehovot et Nes Ziona.
Au premier trimestre de cette année ont été vendus a Rehovot,  dans les 153 nouveaux logements, comparativement à 205 appartements dans le même trimestre de 2009 et a Nes Ziona, ont été vendus 145 nouveaux logements.
 
Quelles sont les villes les plus recherchées par les israéliens pour y vivre ?

Tel Aviv et les villes du Sharon sont les preferées (80%).
- 33% Tel Aviv
- 20% Jerusalem
- 10% Haifa

La demande à Haifa et à Raanana est supérieure à l'offre.

En 2009 ont été vendus à Haifa 153 appartement et seulement 87 à Raanana.

Source : IsraelHayom du 27/10/2010
 
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